Appartement - ST ROCH

Appartement - ST ROCH

298 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

A quelques pas du marché St Roch - Beau 4 pièces d'une superficie de 86m², actuellement configuré en 3/4 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placards, un beau séjour donnant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en famille, une salle à manger pouvant être re-transformée en 3ème chambre, une grande cuisine aménagée donnant également sur la terrasse couverte, un cellier pouvant être utilisé en espace bureau ou grand dressing, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, et de nombreux rangements. Volets électriques, porte blindée, climatisation.

L'emplacement est idéal car en retrait du boulevard mais à proximité des transports en commun (Tramway et bus), du marché Saint Roch, des écoles et des commerces. Possibilité de location d'un parking à 62€/mois.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR422861
Type : Appartement
surface : 86 m²
Surface Carrez : 86.01 m²
pièces : 4
chambres : 2
Chauffage : Radiateur >>>
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1 156 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

233 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
44 kg éq CO₂/m²/an

jean Girard
0489749000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.