Vendu par notre agence
Appartement - MAGNAN
126 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 7 140 € (6%) , Montant net vendeur : 118 860 €
Honoraires : 7 140 € (6%) , Montant net vendeur : 118 860 €
Situé à 1 min à pied de la Fac de Lettres et à 10 min de la Fac de Droit, à Magnan, cet appartement est un très bon investissement si vous souhaitez louer à des étudiants sur 9 mois et l'été aux vacanciers.
Il était loué 620€ à l'année, possède un salon avec meuble encastré, une petite cuisine, une chambre avec armoire et meuble encastré, et une salle de d'eau avec WC. Installation d'une climatisation réversible en cours.
Belle hauteur sur plafond avec coffre de rangement.
Caractéristiques
ville :
Nice
région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat :
FR438204
Type :
Appartement
surface :
24 m²
Surface Carrez :
24 m²
pièces :
2
chambre :
1
Chauffage : Radiateur Electrique
Toilettes :
1
Taxe foncière :
580 €
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
175 kWhEP/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes
A
B
C
D
E
F
G
39 kg éq CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr.