Appartement - CENTRE VILLE
Vendu par notre agence

Appartement - CENTRE VILLE

222 600 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 12 600 € , Montant net vendeur : 210 000 €

Appartement de charme, calme et lumineux – Année de construction 1876 (niçois) – orientation nord/sud – vue dégagée - 88.22 m² surface habitable – Loi CARREZ 86.12m² - Rue Trachel côté bd. Gambetta - Centre ville proche ave. Jean Médecin, marché Malausséna, tramway, gare SNCF – 1er étage sans ascenseur - Charges 90 EUR/ mois – Impôt foncier 1045 EUR - 3 ch plein sud - cuisine aménagée - buanderie 8.15 m² (transformable en chambre / bureau ou sdb) – sdb / WC – installation électrique aux normes (diagnostic février 2011) - balcon 2.73 m² donnant sur courette - chauffage au gaz + eau : individuel - digicode + interphone - grenier individuel en jouissance.

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : FR121330
Type : Appartement
surface : 86 m²
Surface Carrez : 86.12 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : Radiateur Gaz
Balcon : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 045 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

100 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
30 kg éq CO₂/m²/an

jean Girard
0489749000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.