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Honoraires agence à charge vendeur

Nice Magnan - 2 pièces de 55m² Belle Epoque, parquet, cuisine séparée Superbe 2 pièces - Nice Magnan - Votre nid douillet au charme Belle Époque Imaginez-vous... Vous réveiller dans votre chambre spacieuse et baignée de lumière, Préparer un délicieux café dans votre cuisine aménagée et équipée, tout en profitant de la vue dégagée, Déguster votre petit-déjeuner dans votre salon chaleureux, face à la luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud de l'appartement, Recevoir vos amis dans votre beau séjour convivial, pour partager des moments de joie et de rire, Vous détendre dans votre espace cocooning, en lisant un bon livre ou en regardant un film, Ce n'est plus un rêve, c'est votre réalité dans cet appartement 2 pièces d'exception ! Situé dans le quartier recherché de Magnan à Nice, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement vous offre : Le charme d'un petit bâtiment de la fin de la période Belle Époque, avec ses façades élégantes Un calme appréciable grâce à sa situation dans une rue en sens unique Un cachet unique avec ses moulures d'époque et son parquet massif à bâtons rompus Un confort optimal avec sa salle de bain rénovée et ses bonnes performances énergétiques Une grande liberté avec ses places de parking gratuites devant la copropriété Venez visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son histoire et son atmosphère unique !

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Caractéristiques

ville : Nice
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference :
Mandat : 192
Type : Appartement
surface : 55 m²
Surface Carrez : 55 m²
pièces : 2
couchage : 1
étage : 1er

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

41 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Cote d'azur properties
0489749000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.