Corniche Fleurie / Nice / Rez de jardin
€ 565.000
#86673541
Corniche Fleurie, dans résidence récente de standing avec piscine, magnifique appartement en rez de jardin surélevé, traversant de 70,61 m2 habitables, terrasse jardin entièrement sécurisé, sans vis-à-vis de 36 m², vue dégagée, échappée mer et Cap d'Antibes. Appartement en parfait état, au calme absolu, exposé sud Ouest, il est composé d’un large séjour lumineux de 37 m2, belle cuisine américaine aménagée entièrement équipée, de 2 belles chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un grand garage de 22,2 m2 en sous-sol complète le bien. Faibles charges de copropriété : 220 euros/mois (comprenant eau froide, climatisation chaud et froid, piscine, entretien jardins et parties communes…)
" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
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70.61 m²
Informations
- Surfaces:
- 70.61 m²
- Prix:
- € 565.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 93.1 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 2.7 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E1302285G
- Énergie - Consommation finale
- 40.5 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 470 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 640 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 70.61 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
Frédéric ADAM 
Agent immobilier